Desain Rumah

Desain Rumah Modern Minimalis

Renovasi Rumah

Renovasi Rumah Minimalis di Bekasi

Jual Rumah

Rumah Kecil Minimalis 2 Lantai

Interior Rumah

Warna Interior Ruang Keluarga

Perhatikan 5 Hal Sebelum Menggunakan Jasa Arsitek

Interior Ruang Keluarga Rumah Modern Minimalis

Menggunakan jasa arsitek untuk merancang hunian impian memang menyenangkan. Di satu sisi, Anda akan didampingi ahli yang mampu merepresentasikan segala keinginan dalam bentuk desain. Di sisi lain, Anda tidak perlu khawatir bila hunian yang ingin diwujudkan akan berakhir buruk. Namun, ada hal-hal yang harus Anda perhatikan bila ingin menggunakan jasa mereka. Berikut beberapa di antaranya:

1. Jangan Tawar-Menawar Sejak Dini
Salah satu kendala yang sering ditemui ketika telah memutuskan untuk menggunakan jasa arsitek yaitu dana. Memang, ada baiknya bila kita mengecek terlebih dahulu berapa anggaran yang harus dikeluarkan untuk menyewa jasa mereka. Sekalipun Anda memiliki anggaran yang ketat, jangan khawatir pula untuk mencari arsitek berpengalaman. Sering kali arsitek berpengalaman justru akan memberikan ide untuk mewujudkan hunian impian Anda dengan kocek yang minim.

2. Jangan Berharap Sama
Tidak semua pelukis yang menganut aliran yang sama, akan menghasilkan karya yang sama satu dengan yang lain. Demikian pula arsitek. Masing-masing dari mereka memiliki kekuatan dan kelemahan berbeda-beda. Jadi, ada baiknya bila Anda sedikit melakukan penelitian terhadap karya yang sudah mereka ciptakan sebelum memutuskan menggunakan jasanya.

3. Besar Tidak Selamanya Lebih Baik
Tak jarang Anda menilai bahwa rumah yang besar dan luas adalah hunian yang nyaman. Namun, arsitek Anda mungkin akan menawarkan sesuatu yang berbeda dengan menyesuaikan anggaran yang dimiliki serta kebiasaan. Satu hal yang perlu diingat juga, bahwa rumah yang besar tidak selalu lebih baik. Kenapa? Dapat dipastikan bahwa rumah berukuran besar akan membutuhkan energi yang besar, tak hanya konsumsi listrik tetapi juga energi Anda saat membersihkannya.

4. Speak Up!
Semakin banyak masukan dari klien, maka desain yang dihasilkan pun akan lebih baik. Karena itu, jangan ragu untuk menyampaikan pendapat. Arsitek bukanlah tuhan yang mengetahui setiap detail hal yang Anda inginkan. Kendati tak jarang mereka ingin bahwa desain yang mereka ciptakan dihargai. Ingatlah, bahwa tujuan Anda menggunakan jasa arsitek yakni untuk mempersonalisasikan tujuan Anda dalam membangun hunian yang nyaman. Jadi, jangan ragu untuk memberikan gagasan juga.

5. Jujurlah Tentang Anggaran Yang Dimiliki
Ini adalah masalah yang rumit. Pasalnya, bagaimana pun, arsitek akan menyesuaikan setiap desain dengan budget yang Anda miliki. Karena itu, Anda harus jujur dengan arsitek tersebut sejak awal tentang kondisi keuangan yang dimiliki untuk membangun rumah. Berikan gambaran paling realistis, sehingga desain yang diberikan pun akan menyesuaikan dengan kemampuan Anda.

Penulis : Dani Prabowo
Editor : Hilda B Alexander
Sumber : www.freshome.com

Museum Batik Pekalongan

Gedung Museum Batik Pekalongan

Berlibur ke kota Pekalongan belum lengkap rasanya jika Anda belum mengunjungi Museum Batik yang terletak di Jalan Jetayu nomer 1. Bangunan tua yang pada zaman penjajahan Belanda difungsikan sebagai kantor keuangan yang membawahi 7 pabrik gula di keresidenan Pekalongan ini menyimpan beragam jenis koleksi batik, mulai dari batik tradisional hingga batik modern lengkap dengan koleksi peralatan membatik.

Berdiri di atas lahan seluas 3675 meter persegi, museum ini diresmikan pada tanggal 12 Juli 2006 oleh Presiden Bambang Susilo Yudhoyono. Tak hanya memamerkan koleksi batik saja, keberadaan museum Batik Pekalongan ini juga difungsikan sebagai wadah atau tempat pelatihan mem-batik, menggali sejarah batik, melestarikan dan mengembangkan batik khususnya batik Pekalongan.

Di museum ini, Anda akan mendapatkan informasi lengkap seputar batik. Mulai dari sejarah batik di Pekalongan, baik batik tulis ataupun batik cap, kemudian melihat beragam jenis alat-alat membatik serta proses membatik itu sendiri.

Salah satu ciri batik tradisional dapat dilihat dari ornamen utama dan ornamen pengisi yang terdapat pada selembar batik Pekalongan. Ornamen utama adalah klowongan atau motif utama berupa tumbuhan yang ditera pada bahan dasar kain batik yang berwarna putih. Sedangkan ornamen pengisi adalah isen-isen atau pengisi motif utama. Berbeda dengan motif batik tradisional, ciri batik modern terlihat dari motif-motif yang tidak lagi bermotif tumbuhan melainkan campuran dari berbagai motif.

Untuk melihat berbagai macam koleksi batik, museum Batik Pekalongan dibagi menjadi 3 ruangan utama, yakni ruang pameran untuk batik pekalongan, batik dari berbagai keraton dan batik nusantara. Dengan demikian, Anda bisa menjelajah museum lebih detil dan menyenangkan.

Aneka Batik Tulis Pekalongan
Aneka Batik Tulis Pekalongan
Aneka Batik Tulis Pekalongan

Foto : Ifran Nurdin
Sumber : Majalah Asri / Astri Diana

Syarat Mengajukan Kredit Renovasi Rumah

Syarat Mengajukan Kredit Renovasi Rumah

Proses renovasi rumah tak lepas dari masalah pendanaan. Besarnya biaya yang dikeluarkan terkadang tak sebanding dengan dana yang dimiliki. Jika sudah begini, pinjaman dari bank pun menjadi pilihan sumber dana. Beberapa bank bahkan bisa memberikan pinjaman untuk membeli furnitur jika Anda berniat untuk merenovasi total hunian Anda. Namun sayangnya, kurangnya informasi yang berujung pada ketidaklengkapan persyaratan yang dibutuhkan membuat nasabah kesulitan mendapatkan persetujuan dari bank. Apa saja persyaratannya dan bagaimana prosesnya? Simak ulasannya berikut ini.

Syarat yang dibutuhkan

Agunan
Untuk melancarkan proses peminjaman, ajukan jaminan seperti sertifikat rumah atau sertifikat kendaraan pribadi. Semakin besar jaminan yang Anda ajukan, maka kesempatan untuk mendapatkan pinjaman juga semakin besar. Selain itu, jangan lupa menyertakan surat izin mendirikan bangunan (IMB).

Slip Gaji
Jika Anda seorang karyawan, maka Anda harus menyerahkan dokumen yang menyatakan bahwa Anda telah bekerja sebagai pegawai tetap pada perusahaan tempat Anda bekerja. Selain itu, pihak bank juga akan meminta bukti rekening koran yang digunakan untuk memeriksa ketepatan gaji yang dibayarkan setiap bulan.

Oleh karena itu bagi Anda yang menerima gaji secara tunai sebaiknya menabungkan gajinya ke rekening bank lebih dulu, minimal 3 bulan sebelum mengajukan kredit. Bank biasanya akan memotong sepertiga atau maksimal 40% dari penghasilan Anda tiap bulan. Sementara bagi Anda yang berwiraswasta, pastikan kelengkapan dokumen seperti legalitas usaha minimal 6 bulan terakhir, NPWP, daftar pelanggan, daftar pemasok, dan tanda daftar perusahaan.

Rekening Tabungan
Selain bukti slip gaji 3 bulan terakhir, pihak bank juga akan menanyakan rekapitulasi rekening tabungan Anda serta jumlah cicilan hutang yang sedang berjalan (jika ada). Sebab besarnya cicilan hutang akan mempengaruhi kemampuan membayar calon kreditor. Maka sebelum memulai pinjaman baru, sebaiknya lunasi dulu atau minimalisir jumlah hutang lainnya agar bank menerima kredit yang Anda ajukan.

Data Pribadi
Untuk melengkapi data calon kreditor, bank juga akan meminta dokumen tentang pribadi Anda berupa kartu tanda penduduk (KTP), foto copy buku nikah, dan kartu keluarga (KK). Berkaitan dengan usia, pihak bank juga akan menghitung usia produktif Anda. Jadi jika Anda berusia dibawah 40 tahun, maka jangka waktu peminjaman yang diberikan bisa lebih lama, sekitar 10 hingga 15 tahun.

Kenapa Ditolak?

Ada beberapa hal yang menyebabkan pihak bank menolak pengajuan kredit Anda. Salah satunya adalah ditemukannya permasalahan pada rekening kredit Anda, seperti kredit macet. Hal ini membuat bank meragukan kemampuan membayar Anda secara rutin dan tepat waktu setiap bulannya.

Selain itu, total pinjaman yang sedang berjalan ketika Anda mengajukan kredit juga menjadi persoalan penting. Semakin banyak hutang yang Anda miliki, maka semakin kecil kemungkinan pengajuan kredit Anda diterima, kecuali jika jumlah dana yang ada di rekening tabungan Anda masih mencukupi.

Hal terakhir adalah lokasi rumah yang hendak direnovasi. Bank bisa menolak pengajuan kredit Anda jika lokasi hunian tidak marketable, artinya berada di lokasi yang sulit dijangkau oleh kendaraan roda empat.

Sumber : Majalah Asri / Astri Diana